Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 2208, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12040377
6899 Collins Avenue 2208, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al océano y al sureste
- Residencia de esquina con vistas despejadas al amanecer y al atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con detalles de mármol y Onyx
- Acceso a numerosas comodidades, incluyendo piscinas, gimnasio, spa y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas increíbles. Una unidad impresionante. Ofrece las mejores vistas disponibles sin obstáculos, vistas directas al océano y vistas a la esquina sureste que ofrecen vistas al amanecer, al atardecer, al skyline de Miami y a la bahía en la torre más deseable del Carillon Miami Beach. Una residencia única, el piso más alto disponible en la línea 08 de este tipo de unidad en la Torre Norte, que supera la torre central. Este lujoso apartamento ofrece ventanas de vidrio de piso a techo. Esta unidad ha sido completamente y meticulosamente remodelada y cuenta con pisos de losa de mármol de vidrio blanco, cocina blanca personalizada con pared de Onyx con luces consideradas, enfriador de vino, elementos integrados en toda la propiedad. Las comodidades incluyen alrededor de 12 clases diarias, 4 piscinas, restaurantes, bar, 70,000 pies cuadrados de área de gimnasio y spa, servicio de playa completo, 6 acres de oasis tropical lujoso frente al océano y mucho más. 8 membresías. Un lugar que debes ver. La financiación del vendedor está disponible con un 50 por ciento de pago inicial al precio solicitado durante 2 años con solo intereses, la tasa de interés se determinará según la calificación del prestatario. La financiación del vendedor está disponible y se acepta criptomoneda como pago parcial después de la verificación de antecedentes de la compañía de títulos. Disponible para alquiler 15750 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 2208, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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