Casa en venta en 21462 SW 91st Avenue, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12040701
21462 SW 91st Avenue, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ha sido remodelada de manera hermosa
- Se encuentra ubicada en una comunidad muy solicitada
- Cuenta con acabados modernos en toda la propiedad
- Ofrece un espacio exterior ideal para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad de Lagos de Monterey/Lagos por la Bahía, Cutler Bay. Esta impresionante residencia se encuentra en una calle sin salida, y cuenta con modernas mejoras en toda la propiedad, ofreciendo la combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. Disfrute de amplias áreas de vivienda, una cocina actualizada con acabados contemporáneos, hermosos baños, y una terraza de patio cubierta con un espacio exterior similar a un oasis ideal para entretener o relajarse. La casa cuenta con aire acondicionado de 2018, ventanas y puertas de impacto nuevas, iluminación empotrada en toda la propiedad y modernas luminarias y diseño contemporáneo. Ubicada en un barrio deseable con acceso a excelentes comodidades, parques, escuelas, compras y carreteras principales, esta casa es una oportunidad maravillosa para disfrutar de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento. Nota: La superficie de vivienda real es de 1806, ya que el garaje ha sido convertido en un cuarto dormitorio con un vestidor y está siendo utilizado como oficina por los propietarios. Programe su visita, esta casa no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21462 SW 91st Avenue, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
