Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 1414, Miami, FL 33131 con MLS-A12040951
325 S Biscayne Boulevard 1414, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Ubicación premier en la orilla del agua con vistas abiertas al agua
- Edificio con seguridad las 24 horas, gimnasio, piscinas y ubicación a pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina rara vez disponible en One Miami ofrece vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el parque Bayfront, el bulevar Biscayne y el skyline de Miami. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un deseable plano de piso de dormitorios separados, abundante luz natural y ventanas de piso a techo que muestran el vibrante entorno de la orilla del agua del centro de Miami. Ubicada justo encima de la piscina al estilo de resort, la unidad disfruta de hermosas vistas del agua y la ciudad mientras permanece conectada a las excepcionales comodidades del edificio. La residencia ha sido bien mantenida y se encuentra en excelente condición, lo que proporciona la oportunidad perfecta para que un comprador la disfrute tal como está o la personalice según su propio gusto. Las características incluyen pisos de madera en todas las áreas de estar, una cocina abierta, generoso espacio de armario y un espacio de estacionamiento asignado. Ubicada a lo largo de la bahía de Biscayne, la residencia se beneficia de una ubicación premier en la orilla del agua con vistas abiertas al agua que son una característica definitoria de la propiedad. One Miami ofrece seguridad las 24 horas, servicio de valet, centro de acondicionamiento físico, piscinas y una ubicación premier en la orilla del agua a pocos pasos del parque Bayfront, restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte principales. Edificio amigable para inversores con oportunidades de alquiler flexibles y un período de alquiler mínimo de 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 1414, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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