Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 914, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12041145
5225 Collins Avenue 914, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos lista para ocupar a pasos de la arena
- Ubicada en el icónico Hotel Alexander en la Avenida Collins
- Ofrece una combinación única de estado impecable y potencial de ingresos inmediato
- Cuenta con gestión de alquiler en el lugar y aprobación para alquileres de corta estancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ingresos lista para ocupar a pasos de la arena. Esta hermosa propiedad amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en el icónico Hotel Alexander en la Avenida Collins, ofrece una combinación rara de estado impecable y potencial de ingresos inmediato. La unidad está lista para mudarse o alquilar desde el primer día. Aprobada para alquileres de corta estancia con gestión de alquiler en el lugar ya establecida, lo que la convierte en una de las oportunidades de inversión más fluidas en Miami Beach. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la playa, un centro de fitness y acceso directo al océano en uno de los edificios más reconocidos de Miami Beach. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o un activo que genere ingresos, esta unidad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 914, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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