Casa en venta en 12797 NW 13th Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12041307
12797 NW 13th Street, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para un auto y patio de concreto grande
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de esquina ha sido perfectamente mantenida y cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto en una ubicación privilegiada en Sunrise. La planta baja ofrece una amplia suite principal con baño privado, además de un conveniente medio baño para los invitados. Arriba hay dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. Esta casa ha sido actualizada con cuidado con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad desde 2022, ventanas y puertas resistentes a huracanes en la planta baja y persianas de acordeón en el segundo piso. El techo fue reemplazado en 2008 e incluye una garantía transferible de 5 años sin fugas de un techador certificado. Disfrute de una vida al aire libre de bajo mantenimiento con un gran patio de concreto y la privacidad de una esquina completamente vallada con una cerca de bloque de concreto. El garaje fue convertido previamente en espacio de vida adicional y se puede convertir fácilmente de nuevo conectando la tubería de aire acondicionado central existente, lo que lo hace ideal para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o habitación para invitados. El plano de la planta es luminoso y funcional, ofrece espacios de vida generosos, abundante luz natural y mucho espacio de almacenamiento. Ubicada convenientemente cerca del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y autopistas principales. Lista para mudarse y llena de valor, esta casa ofrece protección contra huracanes, espacio de vida flexible y una ubicación fantástica. No pierda esta oportunidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12797 NW 13th Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
