Casa en venta en 3901 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12041456
3901 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una combinación única de arquitectura moderna, privacidad y vida tropical exuberante
- La residencia ofrece más de 3,383 pies cuadrados de espacio habitable, con 4 dormitorios y 4.5 baños
- La cocina del chef está equipada con una campana de gas de 8 quemadores, nevera y congelador de acero inoxidable, y una isla personalizada de teca y acero inoxidable
- El espacio de vida al aire libre cuenta con una piscina de agua salada climatizada, una cocina de verano completamente equipada y un sistema de rociado de mosquito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completada en 2021 y situada en un lote de tamaño extra (11,520 pies cuadrados) en el corazón de South Coconut Grove, 3901 Kumquat Avenue ofrece una combinación rara de arquitectura moderna, privacidad y vida tropical exuberante. Diseñada con cuidado con más de 3,383 pies cuadrados de espacio habitable, que cuenta con 4 dormitorios y un despacho (fácilmente convertible en dormitorio o gimnasio) y 4.5 baños, la residencia está llena de luz natural, palmeras que se pueden ver en toda la casa, y conexiones interiores y exteriores sin interrupciones. La cocina del chef está anclada por una campana de gas de 8 quemadores Bluestar, una nevera y congelador de acero inoxidable Dacor, y una isla personalizada de teca y acero inoxidable. Los pisos de roble sueco, las cortinas motorizadas y los acabados de diseño elevan el cálido estilo contemporáneo de la casa. Las puertas de vidrio amplias se abren a un patio trasero excepcionalmente privado rodeado de jardinería tropical madura y magníficos árboles de banyán. Diseñado para disfrutar durante todo el año, el espacio de vida al aire libre cuenta con una piscina de agua salada climatizada, una cocina de verano completamente equipada con gas, pantallas eléctricas retráctiles y un sistema de rociado de mosquito. Una oportunidad rara de poseer una residencia de construcción más reciente en Coconut Grove en un lote doble, que ofrece arquitectura distintiva, privacidad excepcional y uno de los entornos tropicales más hermosos del vecindario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3901 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
