Apartamento en venta en 230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12041468

📍 230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas de Sunny Isles Beach y el Océano Atlántico
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños remodelados
  • Incluye un espacio de estacionamiento y un contenedor de almacenamiento
  • Excelentes comodidades en el edificio, como piscina climatizada recién remodelada y centro de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de ser propietario de una residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas de Sunny Isles Beach y el Océano Atlántico en el muy deseable Winston Towers 300. Ventanas grandes llenan la residencia con abundante luz natural. Esta unidad amueblada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños remodelados, y mucho espacio de almacenamiento con múltiples vestidores. La unidad incluye un espacio de estacionamiento y un contenedor de almacenamiento. El edificio cuenta con balcones de vidrio nuevos y ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina climatizada recién remodelada, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos, biblioteca, seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y servicios de conserje. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa, parques, centros comerciales y restaurantes, con acceso a escuelas con calificación A. El edificio ha completado sus certificaciones de 40 y 50 años. No hay Tasaciones Especiales. Baja cuota de la asociación de propietarios. Puede ser alquilada una vez al año después de un año de propiedad. Se permite la instalación de lavadora y secadora dentro de la unidad con aprobación de permiso de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $591.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWER 300 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 300 CONDO UNIT 2307 - 23RD FLOOR UNDIV .1688% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R106946 F/A/U 30-2211-017-3860 OR 20917-16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110173860

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 230
Número de la Unidad: 2307
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12''
Longitud: W81° 52' 30.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa