Apartamento en venta en 230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12041468
230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas de Sunny Isles Beach y el Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños remodelados
- Incluye un espacio de estacionamiento y un contenedor de almacenamiento
- Excelentes comodidades en el edificio, como piscina climatizada recién remodelada y centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ser propietario de una residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas de Sunny Isles Beach y el Océano Atlántico en el muy deseable Winston Towers 300. Ventanas grandes llenan la residencia con abundante luz natural. Esta unidad amueblada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños remodelados, y mucho espacio de almacenamiento con múltiples vestidores. La unidad incluye un espacio de estacionamiento y un contenedor de almacenamiento. El edificio cuenta con balcones de vidrio nuevos y ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina climatizada recién remodelada, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos, biblioteca, seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y servicios de conserje. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa, parques, centros comerciales y restaurantes, con acceso a escuelas con calificación A. El edificio ha completado sus certificaciones de 40 y 50 años. No hay Tasaciones Especiales. Baja cuota de la asociación de propietarios. Puede ser alquilada una vez al año después de un año de propiedad. Se permite la instalación de lavadora y secadora dentro de la unidad con aprobación de permiso de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 174th Street 2307, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
