Casa en venta en 7950 SW 196th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12041685
7950 SW 196th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina elevada con techos de 10 pies de altura
- Garage para 2 autos y piscina privada
- Patio trasero amplio ideal para entretenimiento y acceso a un lago comunitario privado
- Ubicación cerca de parques y con derechos exclusivos a un lago comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de esquina elevada en Cutler Bay que cuenta con techos de 10 pies de altura, un garage espacioso para 2 autos y una piscina privada resplandeciente, todo ubicado en un lote de esquina deseable que ofrece privacidad extra y una entrada lateral con suficiente espacio para almacenar su bote. El patio trasero amplio es perfecto para entretenimiento, y como residente disfrutará de derechos exclusivos de ribera a un lago comunitario privado donde puede nadar, practicar paddleboard y kayak. Dos parques están a solo una corta distancia a pie, incluyendo el parque Saga Bay recién renovado con 2 canchas de tenis iluminadas, 6 canchas de pickleball iluminadas y un parque infantil. Por favor tenga en cuenta que debido a la construcción de calles en curso, la calle SW 196th St está temporalmente cerrada al tráfico, simplemente continúe a lo largo de la carretera Old Cutler Rd y gire en la avenida 85 para acceder al vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7950 SW 196th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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