Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 5608, Miami, FL 33131 con MLS-A12041865
950 Brickell Bay Drive 5608, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 56 en el corazón de Brickell
- Penthouse de dos pisos profesionalmente diseñado en The Plaza
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño de alta calidad
- Acceso a instalaciones de estilo resort y ubicación cerca de centros comerciales y financieros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa en el cielo en el piso 56 en el corazón de Brickell. Raramente disponible penthouse de dos pisos profesionalmente diseñado en The Plaza. Ofreciendo la privacidad y la sensación de una residencia privada, esta casa única cuenta con una sala de estar de doble altura dramática con techos de 11 pies que enmarcan vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Brickell. Rediseñada minuciosamente en toda la propiedad con una atención excepcional al detalle, cuenta con una cocina hecha a medida, materiales finos, baño principal inspirado en un spa, baño secundario remodelado, vestidores personalizados, cortinas a control remoto y sistema Sonos. La disposición de la propiedad crea una rara separación entre espacios sociales y privados, con todas las habitaciones ubicadas en el nivel superior. Dos plazas de aparcamiento. Edificio de servicio completo con instalaciones de estilo resort. A poca distancia a pie del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, restaurantes de clase mundial, tiendas y el distrito financiero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 5608, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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