Terreno en venta en 615 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12042078
615 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada a minutos de Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- La propiedad está rodeada de proyectos de construcción nueva y reurbanización
- La propiedad se encuentra en uno de los mercados de infill de más rápido crecimiento en el condado de Broward
- Oportunidad poco común de asegurar un sitio de desarrollo principal en una ubicación de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El comprador tiene que asumir la demolición y todos los costos asociados con el proceso de demolición. Convenientemente ubicada a minutos de Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Está rodeada de proyectos de construcción nueva y reurbanización, esta propiedad está posicionada en uno de los mercados de infill de más rápido crecimiento en el condado de Broward. Oportunidad poco común de asegurar un sitio de desarrollo principal en una ubicación de alta demanda. El comprador es responsable de toda la debida diligencia y verificación de zonificación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 615 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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