Apartamento en venta en 17550 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12042185
17550 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más estudio y 2.5 baños en primera línea de mar en Aurora en Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad con diseño de interiores completo por Steven G y mobiliario italiano
- Balcon privado con vistas directas al Océano Atlántico y la línea del horizonte de Sunny Isles Beach
- Edificio con piscina en primera línea de mar, sauna, centro de fitness, sala de niños, centro de negocios y servicio de playa dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amueblada de 2 dormitorios más estudio y 2.5 baños en primera línea de mar en Aurora en Sunny Isles Beach es una propiedad de esquina de 1,384 pies cuadrados en una planta alta. Esta residencia cuenta con un diseño de interiores completo por Steven G con mobiliario italiano, persianas motorizadas y un vestíbulo de ascensor privado con llave. El área de estar abierta fluye hacia un balcón privado con vistas directas al Océano Atlántico y la línea del horizonte de Sunny Isles Beach. La planta dividida cuenta con dos dormitorios en suite y un baño para invitados. Las comodidades del edificio incluyen una piscina en primera línea de mar, sauna, centro de fitness, sala de niños, centro de negocios, servicio de playa dedicado y recepción las 24 horas. Aurora permite alquileres a corto plazo con un mínimo de 30 días, una rara oportunidad de generar ingresos en Sunny Isles Beach. A minutos de Bal Harbour Shops, Haulover Beach Park y Aventura Mall. Lista para mudarse, sin necesidad de realizar obras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17550 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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