Casa en venta en 3204 Plaza Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12042378
3204 Plaza Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2 baños y medio
- La propiedad ofrece 2,200 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado
- La residencia está diseñada con sistemas amigables con el medio ambiente y paneles solares
- La ubicación es ideal, cerca del parque Elizabeth Virrick y a poca distancia del centro comercial CocoWalk
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle Plaza 3204, una residencia de tres pisos certificada con oro LEED, ofrece 2,200 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, con 4 dormitorios y 2 baños y medio. El diseño proporciona la comodidad y la privacidad de una casa unifamiliar mientras forma parte de una comunidad boutique. Estas casas incluyen paneles solares, sistemas amigables con el medio ambiente y acabados de alta calidad, ideales para aquellos que buscan una vida sostenible y elegante en el corazón de Coconut Grove. Las casas adosadas están separadas entre sí. Diseñado por el aclamado arquitecto y profesor de la Universidad de Miami Steven Fett, este proyecto se destaca por su diseño distintivo y contemporáneo. Idealmente ubicado frente al parque Elizabeth Virrick y a poca distancia del centro comercial CocoWalk, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. Ideal para inversores, el inquilino actual permanecerá en la propiedad hasta agosto de 2027, pagando 8,500 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3204 Plaza Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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