Apartamento en venta en 16699 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12042420
16699 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano sin obstáculos desde 3 balcones privados
- Condo de 2 dormitorios y 2 medias baños con posibilidad de convertir el estudio en un tercer dormitorio con vestidor
- Edificio de lujo con todos los servicios y comodidades
- Acceso a playa privada y al muelle de Sunny Isles Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espera por ti una hermosa vista al océano sin obstáculos desde 3 balcones privados en este lujoso condominio de frente al mar de 2 dormitorios más un estudio que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio con vestidor y 2 medias baños. Edificio con servicio completo con todas las comodidades de un edificio de lujo de frente al mar. Lavadora/secadora en la unidad. Bien mantenido. Política de alquiler fácil hace que esto sea un sueño para los inversores. Ubicación perfecta a poca distancia a pie de restaurantes finos y casuales, compras de alimentos y otras comodidades. Las tiendas de Bal Harbour y el centro comercial Aventura están a pocos minutos en coche. A 20 minutos del aeropuerto internacional de Ft Laderdale y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Miami. Acceso a playa privada y el famoso muelle de Sunny Isles Beach en la puerta de atrás. Fantástica oportunidad de ser propietario de un gran edificio, en una gran ubicación, a un gran precio.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16699 Collins Avenue 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
