Apartamento en venta en 88 SW 7 Street 3403, Miami, FL 33130 con MLS-A12042801
88 SW 7 Street 3403, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Rise at Brickell City Centre desde 2016
- La residencia número 3403 ofrece el mejor valor actual en el mercado en cuanto a tamaño, vistas, precio y es el único condominio en este rango de precio con un baño para invitados adicional
- Terminaciones de lujo que incluyen vidrio de piso a techo, armarios italianos, pisos importados, electrodomésticos de alta calidad y almacenamiento de vino
- Ubicación privilegiada en Brickell City Centre con opciones de alta calidad para comer y comprar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad rara en Rise at Brickell City Centre desde 2016. La residencia número 3403 ofrece el mejor valor actual en el mercado: tamaño, vistas, precio y el único condominio en este rango de precio que cuenta con un baño para invitados adicional. Las terminaciones de lujo incluyen vidrio de piso a techo, armarios italianos, pisos importados, electrodomésticos de alta calidad y almacenamiento de vino. Disfrute de vistas espectaculares del atardecer y de la Intracostal desde un balcón amplio. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una terraza de una acre con jardines tropicales, un centro de fitness y un área de juegos para niños. Ubicación privilegiada en Brickell City Centre con opciones de alta calidad para comer y comprar. Excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilada a 5,800 dólares al mes hasta el 19 de enero de 2027, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos a un precio de compra atractivo. La residencia está amueblada. Las visitas solo de lunes a viernes con un aviso de 48 horas. Ver comentarios del corredor. La cuota de la asociación de propietarios es de 2,100 dólares al mes. Nuevo precio. Vendedor motivado. Abierto a ofertas. En venta, Rise at Brickell City Centre número 3403, 2 dormitorios y 2.5 baños, abierto a ofertas, alquilada hasta enero de 2027, visitas de lunes a viernes, se requiere un aviso de 48 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7 Street 3403, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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