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Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12042857

📍 17901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160

$8,100,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,287 Sqft / 305.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y un despacho con 5 baños completos
Ubicada en el complejo más deseado, The Estates At Acqualina
Vistas despejadas y impresionantes del océano
Amueblada con las mejores marcas del mundo como Bentley, Versace y Fendi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA DE LUJO EN SU MEJOR EXPRESIÓN. 4 DORMITORIOS Y UN DESPACHO CON 5 BAÑOS COMPLETOS, UNIDAD CON MEJORAS DE ALTA GAMA. UBICADA EN EL COMPLEJO MÁS DESEADO, THE ESTATES AT ACQUALINA, QUE CUENTA CON COMODIDADES DE CLASE MUNDIAL DE 5 ESTRELLAS EN SUNNY ISLES BEACH. VISTAS DESPEJADAS E IMPRESIONANTES DEL OCÉANO, BRISA MARINA Y SONIDO DE LAS OLAS QUE VIENEN CON LA PROPIEDAD. AMUEBLADA CON LAS MEJORES MARCAS DEL MUNDO COMO BENTLEY, VERSACE Y FENDI. PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY Y COMIENZA A VIVIR DONDE CADA DÍA SE SIENTE COMO UNA VACACIÓN DE 5 ESTRELLAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,100,000.00

Precio original en que se listó: $8,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,464.25

Ver más unidades mismo edificio: Estates at Acqualina en 17901 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,287 Sqft / 305.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2022

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 49

Número de unidades en la comunidad o edificio: 245

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,688.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,340.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE ESTATES AT ACQUALINA

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 777 VIA ACQUALINA CONDO UNIT 902

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020860320

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:55 am

Información Adicional

Cortesía de: USA Miami Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17901

Número de la Unidad: 902

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 30.6''

Longitud: W81° 52' 46.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042857

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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