Apartamento en venta en 1000 Colony Point Circle 422, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12042960
1000 Colony Point Circle 422, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto
- Baños remodelados y cocina con comedor
- Pisos de laminado y vestidor en el dormitorio principal
- Balcony con patio con pantalla y unidad de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es amplia y está impecablemente cuidada, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con ventanas de impacto, excepto la puerta corrediza, y una puerta principal a prueba de huracanes. Además, cuenta con dos baños remodelados, una cocina con comedor, un vestidor en el dormitorio principal, pisos de laminado, lavadora y secadora en la unidad, un patio con pantalla en el balcón y una unidad de almacenamiento. Está ubicada en la comunidad Colony Point, que ofrece un estilo de vida de resort, ideal para un estilo de vida activo, donde se puede disfrutar del clubhouse, gimnasio, piscina climatizada, tenis, área de barbacoa, autobús de cortesía y más. La ubicación es perfecta, a poca distancia a pie del hospital, del centro comercial Pembroke Lakes, de restaurantes y a pocos minutos de las principales carreteras. Las cuotas de la asociación incluyen cable, internet y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Colony Point Circle 422, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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