Apartamento en venta en 2080 W Preserve Way 303, Miramar, FL 33025 con MLS-A12043047

📍 2080 W Preserve Way 303, Miramar, FL 33025

$282,000.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para vivir o invertir en las Residencias El-Ad en Miramar
  • Comunidad con portón y excelentes comodidades
  • Ubicación céntrica cerca de todo y con acceso a Turnpike y I75
  • Cerca del Centro de la Ciudad de Miramar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para vivir o invertir en las Residencias El-Ad en Miramar. Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, disfrute de la comodidad de una comunidad con portón y grandes comodidades. Ubicada en el centro de todo y cerca de Turnpike y I75. El Centro de la Ciudad de Miramar está cerca, la comunidad cuenta con piscina, canchas de tenis, clubhouse, área de juegos para niños y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $282,000.00
Precio original en que se listó: $282,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²
Área Construida: 977 Sqft / 90.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,235.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2080 W Preserve Way 303, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: EL-AD RESIDENCES AT MIRAM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD RESIDENCES AT MIRAMAR CONDO UNIT 07-303 PER CDO BK/PG: 40504/1381
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514119AA1410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hauser Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Preservación
Número de Calle: 2080
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.3''
Longitud: W81° 42' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043047
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