Apartamento en venta en 4100 Salzedo Street 502, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12043093
4100 Salzedo Street 502, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lugar deseable y demandado en el corazón de Coral Gables
- Cuenta con pisos de mármol elegantes, cocina y baños renovados, y un gran balcón con vista a las áreas circundantes
- Está situada a solo 1,5 millas de la Universidad de Miami y a 4,5 millas de Brickel y el centro de Miami
- La unidad incluye un espacio de estacionamiento en garaje y acceso a áreas comunes como piscina, gimnasio renovado y sala de conferencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación, la ubicación es lo más importante. Un lujoso apartamento boutique de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable y demandado ONE VILLAGE PLACE ubicado en el corazón de Coral Gables a solo unos pasos del elegante centro comercial Merrik Park. La unidad cuenta con elegantes pisos de mármol, cocina y baños renovados, además de una gran vista desde el balcón a las áreas circundantes, incluyendo el skyline de Miami. Está situada de manera estratégica a solo 1,5 millas de la universidad de Miami, 4,5 millas de Brickel y el centro de Miami, y 1,5 millas de Coconut Grove, lo que la convierte en un gran lugar para vivir y/o una oportunidad de inversión en propiedad. La unidad incluye un espacio de estacionamiento en garaje. Las áreas comunes incluyen piscina, gimnasio renovado, sala de conferencias y mucho más. La ubicación de este edificio se encuentra entre los más lujosos de Coral Gables, lo que garantiza un progreso y un aumento notable en el valor a lo largo de los años. Una eficiente asociación de propietarios regula el condominio, preservando y mejorando constantemente las áreas comunes. La unidad se ofrece opcionalmente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 Salzedo Street 502, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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