Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12058154
301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con 713 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cocina moderna con armarios elegantes, acabados de alta calidad y un amplio área de estar y comedor
- Amueblada y con un vestidor generoso en el dormitorio principal
- Acceso a servicios de conserjería y valet las 24 horas, piscina de estilo resort, centro de fitness de última generación y estacionamiento seguro en garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de lujo en Merrick Manor en esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 713 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso de concepto abierto está lleno de luz natural y cuenta con una cocina moderna con armarios elegantes, acabados de alta calidad y un amplio área de estar y comedor perfecta para la vida diaria o para recibir invitados. La residencia está completamente amueblada. El generoso dormitorio principal ofrece un amplio espacio de armario, mientras que la terraza privada proporciona un refugio al aire libre relajante. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con servicios de conserjería y valet las 24 horas, una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, un salón para residentes y estacionamiento seguro en garaje. Ubicada en el corazón de Coral Gables, a pocos pasos de las Tiendas en Merrick Park, restaurantes de clase mundial, cafeterías y tiendas de lujo, y a solo minutos de la Universidad de Miami, Miracle Mile y las principales autopistas. Una oportunidad perfecta para disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
