Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12058154

📍 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146

$620,000.00
1 Dorm.
1 Baños
713 Sqft / 66.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con 713 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Cocina moderna con armarios elegantes, acabados de alta calidad y un amplio área de estar y comedor
  • Amueblada y con un vestidor generoso en el dormitorio principal
  • Acceso a servicios de conserjería y valet las 24 horas, piscina de estilo resort, centro de fitness de última generación y estacionamiento seguro en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida de lujo en Merrick Manor en esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 713 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso de concepto abierto está lleno de luz natural y cuenta con una cocina moderna con armarios elegantes, acabados de alta calidad y un amplio área de estar y comedor perfecta para la vida diaria o para recibir invitados. La residencia está completamente amueblada. El generoso dormitorio principal ofrece un amplio espacio de armario, mientras que la terraza privada proporciona un refugio al aire libre relajante. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con servicios de conserjería y valet las 24 horas, una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, un salón para residentes y estacionamiento seguro en garaje. Ubicada en el corazón de Coral Gables, a pocos pasos de las Tiendas en Merrick Park, restaurantes de clase mundial, cafeterías y tiendas de lujo, y a solo minutos de la Universidad de Miami, Miracle Mile y las principales autopistas. Una oportunidad perfecta para disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $869.56
Ver más unidades mismo edificio: Merrick Manor en 301 ALTARA AV Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 713 Sqft / 66.24 m²
Área Construida: 713 Sqft / 66.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 418, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MERRICK MANOR CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRICK MANOR CONDO UNIT 418 UNDIV 0.3058% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31383-3897
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200741400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Altara
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 418
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 1''
Longitud: W81° 44' 18.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa