Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3308, Miami, FL 33132 con MLS-A12043129
851 NE 1st Avenue 3308, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada completamente
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Terraza espaciosa con vistas al horizonte
- Incluye 2 espacios de estacionamiento y 2 unidades de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad amueblada completamente cuenta con 2 habitaciones + salón y 3 baños. Ofrece techos de 10 pies, pisos de losa, ventanas de impacto de suelo a techo, iluminación personalizada, armarios personalizados, cocina con comedor con isla y electrodomésticos Sub-Zero/Bosch, baño principal con doble tocador, bañera de inmersión y ducha con vidrio, lavandería y terraza espaciosa con hermosas vistas al horizonte. Se encuentra en Paramount Miami World Center, ofreciendo las más amenidades de cualquier condominio en los EE. UU.: spa, centro de fitness, yoga, gimnasio de boxeo, cancha de baloncesto, raquetbol, campo de fútbol, terraza de piscina con 3 piscinas y cabañas, simulador de golf, sala de juegos, cine, observatorio y salón. La unidad incluye 2 espacios de estacionamiento: 1 estacionamiento asignado + 1 valet y 2 unidades de almacenamiento (valor de $25,000). Actualmente alquilada hasta el 30 de marzo de 2027 a $7,200/mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3308, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
