Casa adosada (townhouse) en venta en 6350 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A12043494
6350 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños y medio baño en la planta baja, completamente remodelada
- Cocina moderna con armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio privado y habitación de Florida para relajarse o recibir invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños y medio baño en la planta baja, completamente remodelada, es una casa adosada de propiedad absoluta donde se posee la tierra, sin propiedad de condominio. Ubicada en un barrio deseable, esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina moderna con armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de una amplia habitación de Florida y un patio privado, perfecto para relajarse o recibir invitados. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024, tiene un nuevo calentador de agua instantáneo y el techo ha sido inspeccionado y se encuentra en muy buenas condiciones. La casa incluye persianas antihuracán completas para una mayor protección. La tarifa de la asociación de propietarios es baja, solo $75 al mes, y se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie de centros comerciales, parques, restaurantes y escuelas de alta calidad. Fácil de mostrar y lista para nuevos propietarios. Perfecta para compradores por primera vez con un pago inicial mínimo o para inversores que buscan obtener alrededor de un 6% de retorno en esta zona caliente. La casa está aprobada por la FHA, los precios de comparación serán más altos que el precio de solicitud. Solo reduzca el precio para una venta rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6350 SW 139th Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
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