Casa en venta en 200 NW 86th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12043636
200 NW 86th Street, El Portal, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas de agua no navegable con acceso directo para kayak y paddleboard
- Piscina de agua salada y spa en el exterior
- Amplio espacio verde y gran cantidad de espacio para recibir a familiares y amigos
- Ubicación perfecta a minutos de Miami Shores, el Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del agua en el corazón de El Portal. Descubre esta hermosa casa de 4 dormitorios perfectamente mantenida, ubicada en un lote de más de 10,000 pies cuadrados en el muy deseable pueblo de El Portal. Disfruta de vistas tranquilas de agua no navegable con acceso directo para kayak y paddleboard, creando un entorno natural pacífico justo en tu patio trasero. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, el oasis al aire libre cuenta con una piscina de agua salada y un spa, un amplio espacio verde y mucho espacio para recibir a familiares y amigos. Dentro, el amplio diseño ofrece una vida cómoda con abundante luz natural y un flujo interior-exterior sin interrupciones. Perfectamente ubicada a solo minutos de Miami Shores, el Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami y las playas, esta casa combina la serenidad de la vida en la orilla del agua con una conveniencia sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NW 86th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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