Apartamento en venta en 400 NE 12th Avenue 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12043814
400 NE 12th Avenue 306, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1,236 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Edificio muy bien mantenido y actualizado con su recertificación de 40 años ya completada
- Ventanas y puertas de vidrio resistentes a huracanes para mayor seguridad y eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,236 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La unidad se encuentra en excelente condición y está ubicada en un edificio muy bien mantenido y actualizado con su recertificación de 40 años ya completada. El condominio cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a huracanes para mayor seguridad y eficiencia energética. Las cuotas de la asociación de propietarios son de 620 dólares al mes. Los residentes disfrutan de un clubhouse actualizado con un centro de fitness completamente equipado, así como de una gran piscina al estilo de un resort compartida con el edificio gemelo vecino. Idealmente ubicado en el corazón de Hallandale Beach, este hogar está rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes y comodidades diarias. El recién desarrollado Parque Hallandale está justo al final de la calle, lo que lo convierte en una excelente ubicación para ambos, la relajación y un estilo de vida activo. El vendedor está motivado y busca comprar una casa. Todas las ofertas serán presentadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 12th Avenue 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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