Casa en venta en 4708 Orange Grove Boulevard, North Fort Myers, FL 33903 con MLS-A12044067
4708 Orange Grove Boulevard, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con isla
- La residencia tiene un gran patio con piscina cubierta y un jardín vallado
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca de Cape Coral, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
- El vendedor ofrece un crédito de $15,000 para gastos de cierre y/o gastos prepagados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece un crédito de $15,000 para gastos de cierre y/o gastos prepagados. La propiedad está disponible para visitas inmediatas, y se aceptan visitas con poco aviso. Los compradores con préstamos FHA y convencionales son bienvenidos. No hay cuotas de la asociación de propietarios. La vida en Florida comienza aquí con esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad establecida de Waterway Estates en North Fort Myers. La casa se encuentra en un lote de tamaño extra de 0,27 acres, y ofrece casi 1,950 pies cuadrados de área de vivienda, un plan de piso de dormitorios separados, pisos de losa, una cocina con isla, un vestidor, un garaje para 2 coches y mucho espacio de almacenamiento. Disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año con una piscina cubierta, un patio amplio, un jardín vallado y una terraza, perfectos para entretenerse, relajarse o pasar tiempo al aire libre. Las evaluaciones de agua y alcantarillado están pagadas, lo que agrega valor y tranquilidad para el próximo propietario. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de Cape Coral, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Esta es una gran oportunidad para ser propietario de una casa con piscina con espacio, privacidad, sin cuotas de la asociación de propietarios y con el verdadero encanto de Florida. ¡Programa tu visita hoy! Se considerarán todas las ofertas razonables. Presenta tu oferta para el lunes. Algunas fotos están editadas digitalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4708 Orange Grove Boulevard, North Fort Myers, FL 33903, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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