Casa en venta en 4711 Forest Glen Dr, North Fort Myers con MLS-OM726353
4711 Forest Glen Dr, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La cocina ha sido remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una comunidad amigable para la navegación, sin portón y sin asociación de propietarios
- La casa tiene un porche trasero cerrado con una bañera de hidromasaje perfecta para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, recién remodelada, se encuentra en los deseables terrenos de Waterway Estates en el norte de Fort Myers. Está ubicada al final de un canal privado con acceso al golfo sin puentes y solo a un corto viaje en barca del río Caloosahatchee. La casa cuenta con una cocina hermosamente remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos nuevos, un nuevo calentador de agua, una nueva lavadora y secadora, y un nuevo acondicionador de aire. La casa también cuenta con un hermoso porche trasero cerrado con una bañera de hidromasaje perfecta para relajarse y ver la puesta del sol. La casa se encuentra en un jardín hermosamente cuidado y es perfecta para hacerla suya o utilizarla como una renta de vacaciones productiva de ingresos. Todo esto se encuentra en una comunidad amigable para la navegación, sin portón y sin asociación de propietarios, en el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4711 Forest Glen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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