Casa en venta en 4711 Forest Glen Dr, North Fort Myers con MLS-OM726353
4711 Forest Glen Dr, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La cocina ha sido remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una comunidad amigable para la navegación, sin portón y sin asociación de propietarios
- La casa tiene un porche trasero cerrado con una bañera de hidromasaje perfecta para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, recién remodelada, se encuentra en los deseables terrenos de Waterway Estates en el norte de Fort Myers. Está ubicada al final de un canal privado con acceso al golfo sin puentes y solo a un corto viaje en barca del río Caloosahatchee. La casa cuenta con una cocina hermosamente remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos nuevos, un nuevo calentador de agua, una nueva lavadora y secadora, y un nuevo acondicionador de aire. La casa también cuenta con un hermoso porche trasero cerrado con una bañera de hidromasaje perfecta para relajarse y ver la puesta del sol. La casa se encuentra en un jardín hermosamente cuidado y es perfecta para hacerla suya o utilizarla como una renta de vacaciones productiva de ingresos. Todo esto se encuentra en una comunidad amigable para la navegación, sin portón y sin asociación de propietarios, en el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4711 Forest Glen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
