Casa en venta en 2608 Table Coral Trl, North Fort Myers con MLS-A4693076
2608 Table Coral Trl, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Ofrece 1,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con vistas serenas al lago
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y tecnología de hogar inteligente
- Se encuentra en la comunidad con portón Coral Bay con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO: Bienvenido a Coral Bay. Esta hermosa propiedad diseñada del modelo Aria de 2025 ofrece 3 dormitorios, 2 baños, y 1,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con vistas serenas al lago. El plano de piso de concepto abierto presenta una cocina espaciosa con superficies de contador de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de estilo shaker, y una gran isla central perfecta para entretener. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, tecnología de hogar inteligente, y una generosa suite principal con dos lavabos, ducha para caminar, y un armario de lino de tamaño extra. Ubicada en la comunidad con portón Coral Bay con amenities de estilo resort que incluyen clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina, pickleball, bocce, y área de juegos. Convenientemente situada cerca de la I-75, el centro de Fort Myers, tiendas, restaurantes, embarcaciones, y instalaciones médicas. Esta casa lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida, ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión. Además, la garantía del constructor restante es transferible al nuevo propietario para una mayor tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2608 Table Coral Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Estados Unidos
