Casa en venta en 4339 S Bay Cir, North Fort Myers con MLS-C7529133
4339 S Bay Cir, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al Golfo sin puentes
- 4 dormitorios y 3 baños en un lote tranquilo en una calle sin salida
- Espacio exterior para piscina y entretenimiento al aire libre
- Ubicación cerca del centro de Fort Myers y servicios básicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa en la comunidad de navegación de Waterway Estates. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 1,775 pies cuadrados de espacio habitable en un lote tranquilo en una calle sin salida, con acceso directo al Golfo y sin puentes que se interpongan entre usted y el agua abierta. Entre en el interior a un plano de planta de dormitorios divididos diseñado para la privacidad y la vida cotidiana. Los dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que la suite principal incluye su propio baño con ducha de paso. Salga al patio trasero, donde hay suficiente espacio para una piscina y entretenimiento al aire libre, junto con un muelle de hormigón y un cabrestante en un canal de 31-80 pies de ancho con solo un paseo de 15 minutos en punto muerto hasta el río. Ubicada a 10 minutos del centro de Fort Myers, tiendas de comestibles, escuelas y lugares de culto, y notablemente, esta casa no se inundó durante el huracán Ian. Ya sea que esté buscando un proyecto de reforma o una casa para hacer suya, esta propiedad ofrece una rara combinación de acceso a la orilla del agua y oportunidad. Venga a ver por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4339 S Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
