Casa en venta en 413 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26056871

📍 413 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$317,700.00
2 Dorm.
1 Baños
825 Sqft / 76.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en la zona de Melrose
  • Casa de 2 habitaciones y 1 baño en un lote grande
  • Acceso rápido a la I95 y al aeropuerto
  • Mejoras recientes en la cocina y pintura interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Qué emoción! - Este tipo de oportunidades no se presentan con frecuencia. La casa mejor valorada en el área. Esta es una propiedad de 2 habitaciones y 1 baño en un lote enorme en el área de Melrose en constante movimiento. Un corto trayecto en coche a la I95 y al aeropuerto. Las mejoras recientes incluyen una cocina actualizada con armarios y encimeras nuevos, y un microondas nuevo. Recientemente pintada por dentro. Un gran porche que puede ser cerrado para agregar casi 300 pies cuadrados. Las unidades de aire acondicionado de ventana hacen que esta casa sea eficiente y asequible. Un nuevo centro comercial a poca distancia a pie. Techo - de 12 años, actualización eléctrica en 2015, calentador de agua - marzo de 2021.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,700.00
Precio original en que se listó: $317,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.09
Precio de Cierre: $317,700.00
Transacción cerrada el: 4 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Dimensiones del lote e información: 7480
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventiladores de Techo
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,703.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 413 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,780.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND PARK AMD PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND PARK AMD PLAT 29-18 B LOT 21 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208030970
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 413
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 57.7''
Longitud: W81° 49' 33.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056871 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056871
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