Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1118, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12044815
18001 Collins Avenue 1118, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano y la costa desde el balcón privado
- Acceso directo a la playa y piscina climatizada
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y aeropuertos importantes
- Oportunidad perfecta como hogar de vacaciones o inversión en una de las destinos de playa más deseables de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida al estilo de un resort en el corazón de Sunny Isles Beach. Este estudio completamente amueblado en el Trump International Beach Resort ofrece vistas impresionantes del océano y de la costa desde su balcón privado. La unidad cuenta con un diseño abierto, una cocina con microondas y refrigerador, y un vestidor espacioso. Disfruta de amenities de clase mundial que incluyen acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, sauna, cabañas, conserje y estacionamiento con valet. Es perfecto como hogar de vacaciones o como oportunidad de inversión en uno de los destinos de playa más deseables de Florida del Sur. Está ubicado convenientemente cerca de los centros comerciales Bal Harbour Shops, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta calidad y aeropuertos importantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1118, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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