Apartamento en venta en 511 SE 5 Avenue 8,9,11, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12045078
511 SE 5 Avenue 8,9,11, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la orilla del río con vistas tranquilas al río Nuevo
- Oferta rara de 3 condominios de oficinas (STE 8, 9 y 11) vendidos juntos para un total de 4,340 pies cuadrados
- Acceso a la Riverwalk para descansos y llamadas con vistas al agua
- Flexibilidad para utilizar el espacio como una suite única o dividirlo en 3
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Haga de este su cuartel general en la orilla del río. Oferta rara de 3 condominios de oficinas (STE 8, 9 y 11) vendidos juntos para un total de 4,340 pies cuadrados en NuRiver con vistas tranquilas al río Nuevo. Pase a la Riverwalk, su sala de descanso al aire libre, para reiniciar y realizar llamadas a clientes con vistas al agua. La huella contigua funciona como una suite única y sin interrupciones o puede dividirse en 3, lo que le da flexibilidad para ajustar el tamaño o monetizar. A minutos de Las Olas y del centro, obtiene vistas, luz, brisa y eficiencia en una sola dirección. Características: toda la luz natural con vistas al río, lista para mudarse, valet, 7 espacios de estacionamiento cubiertos (5 en fila), cocina privada y 2 baños. Camine hacia restaurantes y vida nocturna. La cuota de la asociación de propietarios es de $3,850.40/mes. No hay condominios de oficinas competidores para la venta en las cercanías, por lo que ser propietario evita aumentos de alquiler, controla la ocupación y genera valor mientras crece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5 Avenue 8,9,11, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
