Casa adosada (townhouse) en venta en 424 Hendricks Isle 1, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12117988
424 Hendricks Isle 1, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 12 casas adosadas frente al agua
- Muelle más ancho con dos muelles tipo dedo
- Espacio para embarcaciones de hasta 50 pies
- Residencia de esquina con plano más amplio y terraza con vista al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta íntima enclave de solo 12 casas adosadas frente al agua en la Isla Hendricks ofrece el muelle más ancho de la comunidad, dos muelles tipo dedo y espacio para una embarcación de hasta 50 pies, brindando un entorno excepcional para los navegantes. El acceso al océano sin puentes fijos permite cruceros espontáneos y días en el agua como parte de la vida cotidiana. Esta codiciada residencia de esquina también ofrece el plano de planta más amplio de la comunidad, luz natural invitante y una terraza exterior con vista al agua. A pocos minutos de los restaurantes y boutiques de Las Olas Boulevard y la Playa de Fort Lauderdale, descubre un retiro frente al agua donde la vida gira en torno al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 424 Hendricks Isle 1, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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