Casa en venta en 1332 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12045186

📍 1332 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$455,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale sin cuotas de condominio
  • Situada en un lote de 7,500 pies cuadrados con una gran terraza ideal para entretenimiento
  • Ubicada cerca de la interestatal 95 y 595, a solo 10 minutos de la playa y 7 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale
  • Cerca de supermercados, centros comerciales y el centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale sin cuotas de condominio, en estado tal como está. Situada en un lote de 7,500 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con una gran terraza, perfecta para entretenimiento, convenientemente ubicada cerca de la interestatal 95 y 595, justo a 10 minutos de la playa y 7 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale. Cerca de supermercados, centros comerciales y el centro de la ciudad. Fácil de mostrar, por favor programe a través de Showingtime o comuníquese con el agente de la lista para acceder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,772.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1332 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HOLLAND SUB NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLAND SUB NO 2 29-41 B LOT 18 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217160740
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 1332
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 18.5''
Longitud: W81° 49' 44.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045186 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045186
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