Casa adosada (townhouse) en venta en 4956 Leeward Lane 3804, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12057915

LO DESTACADO:

• Residencia de dos pisos con vistas al canal
• Pisos de losa en toda la propiedad y granito en las encimeras
• Dos dormitorios con baños privados y un medio baño para invitados
• Comunidad con portón, piscina, clubhouse, áreas de juego y aparcamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Villas at Harbor Isles, una comunidad con portón en Fort Lauderdale que ofrece comodidad, conveniencia y excelente potencial de inversión. Esta hermosa residencia de dos pisos, perfectamente mantenida, cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,379 pies cuadrados de espacio habitable. La primera planta ofrece pisos de losa, un área de estar y comedor de concepto abierto, y una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Arriba, ambos dormitorios cuentan con baños privados en suite, mientras que un medio baño conveniente se encuentra abajo para los invitados. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de HVAC instalado en junio de 2024, un calentador de agua reemplazado en octubre de 2021, pintura interior fresca y una nueva lavadora. Disfrute de la vida al aire libre en el patio de travertina. Las persianas de huracán de metal están incluidas para la protección contra tormentas. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, un clubhouse, áreas de juego, entrada con portón, un espacio de aparcamiento asignado con amplio aparcamiento para invitados y un entorno amigable con mascotas (hasta 25 libras). No hay restricciones de alquiler, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional tanto para propietarios ocupantes como para inversores. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de Fort Lauderdale y las playas de la zona. La cuota de la asociación de propietarios es de $496/mes con una evaluación especial actual de $149/mes hasta enero de 2027 para la instalación de nuevos techos comunitarios. Características de la propiedad: 2 dormitorios | 2.5 baños | Aprox. 1,379 pies cuadrados | Residencia de dos pisos con vistas al canal. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de HVAC (junio de 2024), un calentador de agua (octubre de 2021), pintura interior fresca y una nueva lavadora. Las características interiores incluyen pisos de losa en el primer nivel, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y dos dormitorios en suite arriba. La vida al aire libre incluye un patio de travertina privado y persianas de huracán. Instalaciones comunitarias: Entrada con portón, piscina comunitaria, clubhouse, áreas de juego, un espacio de aparcamiento asignado, aparcamiento para invitados amplio y amigable con mascotas (hasta 25 libras). Información de inversión: No hay restricciones de alquiler. La cuota de la asociación de propietarios es de $496/mes más una evaluación especial de $149/mes hasta enero de 2027 para la instalación de nuevos techos comunitarios. Ubicación: Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de Fort Lauderdale y las playas de la zona. Todas las medidas, tarifas, evaluaciones y información de la asociación de propietarios se consideran confiables, pero deben ser verificadas de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.