Apartamento en venta en 19101 Mystic Pointe Drive PH6, Aventura, FL 33180 con MLS-A12045796
19101 Mystic Pointe Drive PH6, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en ático en Mystic Pointe Tower 200
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en perfectas condiciones
- Vistas impresionantes del océano, la marina y el skyline de la ciudad
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en ático en Mystic Pointe Tower 200. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en condiciones impecables y está situada en el piso 31 con techos de 10 pies y hermosas vistas del océano, la marina y el skyline de la ciudad. Las características incluyen electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, armarios de cocina más nuevos con madera y encimeras de granito, lavadora/secadora Whirlpool, vestidores empotrados, persianas antihuracán y un sistema de filtración de agua Aqua Pure. El aire acondicionado tiene menos de 2 años y el calentador de agua tiene menos de 3 años. Un espacio de estacionamiento asignado para estacionarse solo en el piso inferior cerca de la entrada, más una unidad de almacenamiento en jaula de 1,5. Mystic Pointe ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness, tenis, marina, seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada en Aventura, cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, parques y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 Mystic Pointe Drive PH6, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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