Apartamento en venta en 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12045805

📍 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado
  • Entrada exterior privada con cerradura
  • Patio con pantalla y entrada con portón de guardia
  • Financiamiento convencional con tan solo 3% al 5% de entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de planta baja completamente remodelado con 2 dormitorios y 2 baños que presenta un diseño único dividido, con un segundo dormitorio con cerradura, entrada exterior privada y baño completo. Perfecto para una oficina en casa, una suite de invitados o una opción de vivir en el lugar. Disfrute de un patio con pantalla, entrada con portón de guardia, restaurante/bar en el lugar, piscina y gimnasio. Este es un edificio excelente y bien mantenido con reservas totalmente financiadas al 100%. Condominio totalmente garantizado, lo que significa que puede obtener aprobación para financiamiento convencional con tan solo el 3% al 5% de entrada. Llame para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Rejería
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,731.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $831.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 610
Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB WINGFIELD CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB WINGFIELD CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 4723/670
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227AG0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Earlington Heights
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de septiembre de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tennis Club
Número de Calle: 610
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 9.8''
Longitud: W81° 51' 1.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045805 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045805
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