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Apartamento en venta en 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12045805

📍 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311

$239,999.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos completamente remodelada
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños nuevos
Comunidad con portón, restaurante, bar, clubhouse, piscina y gimnasio completamente funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos ha sido completamente remodelada. Las actualizaciones incluyeron el aire acondicionado, el calentador de agua, la electricidad, los pisos, la cocina nueva, los baños, los electrodomésticos y la pintura. El segundo dormitorio tiene su propia entrada privada y un baño completo ubicado en un pasillo que se puede cerrar para una separación completa del resto de la vivienda. El espacio de vida principal se abre a un patio privado con pantalla. La comunidad cuenta con seguridad con portón, un restaurante y un bar en el lugar, un clubhouse, una piscina y un gimnasio completamente funcional. La comunidad también tiene buenas reservas y no se conocen evaluaciones, lo que la hace una excelente opción para cualquier persona, incluyendo un comprador por primera vez o FHA/VA. Esta es una edificio solo para gatos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,999.00

Precio original en que se listó: $260,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.99

Ver más unidades mismo edificio: Tennis Club Windfield en 610 Tennis Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Rejería

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,731.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 Tennis Club Drive 104, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $831.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 610

Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB WINGFIELD CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB WINGFIELD CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 4723/670

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227AG0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:45 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tennis Club

Número de Calle: 610

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 9.8''

Longitud: W81° 51' 1.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045805

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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