Apartamento en venta en 3000 Marcos Drive P612, Aventura, FL 33160 con MLS-A12045924
3000 Marcos Drive P612, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño con vistas al agua
- Baño moderno con ducha de acceso
- Comunidad con portón para personas mayores de 55 años con seguridad las 24 horas
- Variedad de comodidades, incluyendo piscina climatizada y transporte gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una residencia de un dormitorio y un baño con vistas al agua, con impresionantes y serenas vistas de agua ancha desde el área de estar y tu balcón privado. Baño moderno más nuevo con una ducha de acceso. Ubicada en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años muy deseable, con un portón con guardia las 24 horas. Esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, seguridad y estilo de vida activo. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de comodidades, incluyendo una piscina climatizada, una gran sala de billar, una sala de cartas, noches de cine, baile, almuerzos calientes durante la semana, autobús de cortesía y servicio de automóvil gratuito de cortesía. Ubicada convenientemente a poca distancia a pie del mercado Plum, restaurantes finos y comodidades diarias. Idealmente situada a solo minutos del centro comercial Aventura, hermosas playas, la universidad FIU, el estadio Hard Rock, la autopista I-95 y una gran cantidad de restaurantes finos y entretenimiento. Experimenta lo mejor de la vida de jubilación en el sur de la Florida en esta comunidad vibrante y llena de comodidades. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 Marcos Drive P612, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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