Casa en venta en 1556 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12046252

📍 1556 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños
  • Ubicada en la encantadora avenida Catalonia
  • Cuenta con pisos de madera y áreas de estar y comedor abiertas
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños en la encantadora avenida Catalonia es una joya. Esta residencia luminosa cuenta con pisos de madera, áreas de estar y comedor abiertas, una cocina elegante y blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo, baños renovados, habitaciones generosas, gran almacenamiento y un garaje para un auto, una entrada para automóviles de losas, y una terraza privada en el patio trasero perfecta para relajarse o recibir invitados. Está cerca de entretenimiento, minoristas, restaurantes y carreteras, pero dentro de la pacífica Ciudad Hermosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $997.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1556 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLE COUNTRY CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 1 PB 8-108 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 18837-1588 1099 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341180030320
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Catalonia
Número de Calle: 1556
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 34.5''
Longitud: W81° 42' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046252 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046252
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