Apartamento en venta en 808 Brickell Key Drive 1808, Miami, FL 33131 con MLS-A12046599

📍 808 Brickell Key Drive 1808, Miami, FL 33131

$1,590,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia impecable en el prestigioso Two Tequesta Point
  • Diseño raro y muy buscado con dos amplias habitaciones en-suite
  • Cocina de chef diseñada para una vida fácil y entretenimiento
  • Vistas directas impresionantes del Bay de Biscayne y la línea del horizonte de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enamórate de esta residencia impecable en el prestigioso Two Tequesta Point. Alardea de un diseño raro y muy buscado, esta casa excepcional ofrece dos amplias habitaciones en-suite, un espacio adicional versátil, un baño para invitados y una cocina de chef diseñada para una vida fácil y entretenimiento. Es una de las pocas residencias en el edificio que cuenta con el codiciado espacio adicional y dos balcones privados, esta casa única muestra vistas directas impresionantes del Bay de Biscayne desde una terraza y vistas espectaculares de Brickell Key y la línea del horizonte de Miami desde la otra, creando el telón de fondo perfecto para mañanas de amanecer y noches de ciudad brillante. Ubicada dentro del enclave exclusivo de la isla de Brickell Key, disfruta de un estilo de vida de resort de verdad rodeado de jardinería tropical exuberante, comodidades de clase mundial y el equilibrio perfecto de tranquilidad y energía vibrante de Miami. Despierta con vistas de agua interminables, abraza el lujo sin esfuerzo y experimenta esta residencia extraordinaria todos los días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,590,000.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $843.94
Ver más unidades mismo edificio: Two Tequesta Point en 808 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 1,884 Sqft / 175.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 38
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 808 Brickell Key Drive 1808, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $1,700.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TWO TEQUESTA POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWO TEQUESTA POINT CONDO UNIT 1808 UNDIV 0.406 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18379-274 COC 24348-1162 03 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060592480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 808
Número de la Unidad: 1808
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.2''
Longitud: W81° 49' 0.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046599 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046599
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