Apartamento en venta en 10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12046612
10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 950 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1 baño en el piso 8 del condominio Island Pointe
- Vistas hermosas de la bahía de Biscayne desde el balcón privado
- Comunidad con portón y frente al agua que ofrece excepcionales comodidades
- Ubicación ideal en el corazón de las islas Bay Harbor, cerca de tiendas, playas y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de hermosas vistas de la bahía de Biscayne desde esta amplia residencia de 950 pies cuadrados, con 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en el piso 8 del condominio Island Pointe. Esta casa bien diseñada cuenta con un área de sala y comedor abierta, un armario para la lavandería dentro de la unidad, abundante luz natural, un balcón privado con vistas a la bahía y una unidad de almacenamiento conveniente ubicada en el garaje. Island Pointe es una comunidad con portón y frente al agua que ofrece comodidades excepcionales, incluyendo una recepción atendida las 24 horas, administración en el sitio, lobby seguro, tres ascensores, una piscina frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico amplio, sala comunitaria, cabañas de tiki frente al agua, parrillas de barbacoa de gas y terrenos hermosamente mantenidos a lo largo de la bahía de Biscayne. El mantenimiento incluye cable premium e internet de fibra óptica de alta velocidad. Idealmente ubicada en el corazón de las islas Bay Harbor, los residentes disfrutan de un barrio muy transitado a pie, a solo minutos de las tiendas Bal Harbour, playas famosas en todo el mundo, Surfside, restaurantes de alta calidad, parques, canchas de tenis, casas de culto y el muy calificado centro Ruth K. Broad Bay Harbor K-8. Con acceso conveniente a Miami Beach, Aventura, el centro de Miami y ambos aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale-Hollywood, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades frente al agua más deseables del sur de la Florida. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de agosto de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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