Apartamento en venta en 10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12046612

📍 10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154

$399,000.00
1 Dorm.
1 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de Biscayne Bay
  • Residencia espaciosa de 950 pies cuadrados
  • Ubicación céntrica en Bay Harbor Islands
  • Comunidad con portón y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas al mar Biscayne desde esta espaciosa residencia de 950 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1 baño, ubicada en el octavo piso del Condominio Island Pointe. Esta casa bien diseñada cuenta con un área abierta de salón y comedor, un vestidor de lavandería en la unidad, abundante luz natural, un balcón privado con vista al mar y una conveniente unidad de almacenamiento ubicada en el garaje. Island Pointe es una comunidad con portón frente al agua que ofrece amenidades excepcionales, incluyendo una recepción atendida las 24 horas, gestión en el sitio, vestíbulo seguro, tres ascensores, una piscina frente al mar, un centro de fitness amplio, una sala comunitaria, cabanas tiki frente al agua, parrillas de gas y terrenos bellamente mantenidos a lo largo de Biscayne Bay. El mantenimiento incluye un paquete de cable premium y internet de fibra óptica de alta velocidad. Idealmente ubicada en el corazón de Bay Harbor Islands, los residentes disfrutan de un vecindario muy caminable a solo minutos de Bal Harbour Shops, playas de fama mundial, Surfside, restaurantes de alta cocina, parques, canchas de tenis, lugares de culto y el centro Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 altamente calificado. Con acceso conveniente a Miami Beach, Aventura, Downtown Miami y ambos aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale-Hollywood, esta es una oportunidad excepcional para poseer en una de las comunidades frente al agua más deseables de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 2:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10350 W Bay Harbor Drive 8F, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISLAND POINTE CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND POINTE CONDO UNIT 8F UNDIV 0.473395% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18992-0764 20995-1421 COC 22123-2616 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270950650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wynnebrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 2:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 10350
Número de la Unidad: 8F
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 38.3''
Longitud: W81° 51' 59.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046612 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046612
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