Casa en venta en 206 SE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12046787
206 SE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 1.5 baños con piscina y ducha de cabaña
- Piso de losa de Terrazzo blanco bajo pisos de madera
- Techo nuevo 2024 y electrodomésticos nuevos
- Cercado, palmeras, espacio para barco o RV al este
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es una excelente y mejor oferta en la zona, con 3 habitaciones, 1.5 baños, una piscina y una ducha de cabaña junto a la piscina. La casa tiene un hermoso piso de losa de Terrazzo blanco bajo los pisos de madera. El garaje convertido en tercer dormitorio, pero puede convertirse fácilmente de nuevo. Recientemente pintada por dentro y por fuera. En la parte trasera tienes un hermoso área de piscina en un callejón. Totalmente cercada. Rodeada de hermosas palmeras. En el lado este de la casa tienes espacio para un barco o una RV. La casa está al este de la US1. Cerca de escuelas y la playa. El techo es de 2024. La bomba de la piscina, el refrigerador y el lavavajillas son nuevos. El vendedor podría considerar una contribución hacia los costos de cierre del comprador o una reducción de intereses, dependiendo del precio de oferta. Podría ser una excelente propiedad de ingresos por alquiler vacacional debido a su cercanía a la playa y los parques. El cobertizo permanece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 206 SE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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