Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2015, Miami, FL 33130 con MLS-A12047015
999 SW 1st Avenue 2015, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada en el muy deseable Nine at Mary Brickell Village
- Cuenta con cocina de concepto abierto, balcón espacioso, gran vestidor y vistas impresionantes del skyline
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscina al estilo de resort, centro de acondicionamiento físico de última generación y servicio de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1 baño está completamente amueblada y se encuentra en el muy deseable Nine at Mary Brickell Village. Esta casa luminosa e invitadora cuenta con una cocina de concepto abierto, un balcón espacioso, un gran vestidor y vistas impresionantes del skyline. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina al estilo de resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una sala de juegos para niños, un centro de negocios, una sala de fiestas, áreas de reunión al aire libre y servicio de conserjería las 24 horas. Está ubicada en el corazón de Brickell, con compras de primer nivel, restaurantes, cafeterías y entretenimiento a solo unos pasos de distancia. El edificio es amigable con los inversores, permitiendo un contrato de arrendamiento mínimo de 30 días con hasta 12 alquileres por año, lo que ofrece una flexibilidad y un potencial de ingresos excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2015, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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