Casa en venta en 610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162 con MLS-A12047075
610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños con acabados de alta calidad en toda la propiedad
- La casa tiene un techo plano de losa nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y está completamente cercada para la privacidad
- La propiedad incluye una suite privada para familiares o una posible unidad de alquiler con 2 dormitorios, 1 baño, cocina y entrada independiente
- La casa está ubicada en el corazón de Miami, a minutos de la playa de Sunny Isles y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción casi nueva y sin defectos ofrece 5 dormitorios y 3 baños con acabados de alta calidad en toda la propiedad. Esta casa completamente remodelada cuenta con un techo plano de losa nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y está completamente cercada para la privacidad. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa de porcelana grande y una impresionante cocina de diseño italiana con encimeras de cuarcita y una isla de cocción, electrodomésticos de acero inoxidable inteligentes, cajón de microondas, enfriador de vino y estación de bar y café. Los armarios personalizados de estilo europeo se encuentran en los vestidores, mientras que los baños presentan pisos de losa de porcelana, paneles de vidrio de ducha modernos, inodoros inteligentes y espejos con iluminación LED para un ambiente elegante y relajante como un spa. La casa también incluye una habitación de lavandería independiente, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua instantáneo. Una suite privada para familiares o una posible unidad de alquiler ofrece 2 dormitorios, 1 baño, cocina y entrada independiente. Además, el ala derecha de la casa podría ser alquilada para generar una fuente de ingresos adicional. El amplio patio trasero tiene espacio para una piscina o un jacuzzi e incluye una losa de concreto lista para una pérgola o un área de entretenimiento al aire libre. La entrada para vehículos personalizada cuenta con un diseño de roca decorativa y estacionamiento amplio. Es ideal para un inversor que busque generar al menos 3 ingresos de alquiler diferentes, una casa de 14+ habitaciones para AIRBNB o una familia multigeneracional que desee vivir bajo un solo techo y dividir los gastos. Está ubicada en el corazón de Miami, a minutos de la playa de Sunny Isles y las principales autopistas. No hay asociación de propietarios. Pida una cita para verla ahora mientras dure.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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