Casa adosada (townhouse) en venta en 12909 SW 64th Lane, Miami, FL 33183 con MLS-A12047280

📍 12909 SW 64th Lane, Miami, FL 33183

$455,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa de pueblo completamente actualizada en el corazón de West Kendall
  • Cuenta con ventanas de impacto y una cocina hermosamente actualizada con encimeras de cuarzo y un fregadero de estilo granja
  • Ofrece acabados modernos en toda la propiedad, baños renovados, pisos de laminado y un techo nuevo reemplazado a finales de 2024
  • Se encuentra a minutos de hospitales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de pueblo es inmaculada y completamente actualizada en el corazón de West Kendall. ESTO ES UNA VERDADERA CASA DE PUEBLO - CALIFICA PARA FINANCIAMIENTO DE FHA. Baja cuota de condominio. La casa cuenta con ventanas de impacto, una cocina hermosamente actualizada con encimeras de cuarzo y un fregadero de estilo granja, acabados modernos en toda la propiedad, baños renovados, pisos de laminado, lavadora y secadora, y un techo nuevo reemplazado a finales de 2024. Las comodidades de estilo resort incluyen piscina comunitaria, canchas de tenis, canchas de baloncesto, clubhouse, área de juegos para niños, espacios verdes y áreas para caminar, barbacoa y picnic y Spa/Baño de aguas termales. Está ubicada a minutos del Hospital Bautista, Hospital de Kendall, Autopista de Florida, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y más. Es perfecta para una casa de inicio o como inversión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²
Área Construida: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12909 SW 64th Lane, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR SEC IV
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR SEC IV PB 132-89 LOT 7 BLK 17 LOT SIZE 1620 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 20099-0810 1201 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260530470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hammock K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 9:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 12909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 31.3''
Longitud: W81° 35' 49.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047280 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047280
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.