Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 2707, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12047500

📍 16385 Biscayne Boulevard 2707, North Miami Beach, FL 33160

$910,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,557 Sqft / 144.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/38)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 37 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con interiores espaciosos y vistas abiertas del agua y el skyline
  • Ventanas de piso a techo y acabados modernos
  • Terraza espaciosa perfecta para disfrutar del amanecer y el atardecer
  • Ubicación inmejorable a minutos de Aventura y Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia moderna y luminosa de 3 dormitorios, 3 baños en The Harbour, que ofrece interiores espaciosos con vistas abiertas expansivas del agua y el skyline desde un piso alto. La unidad cuenta con ventanas de piso a techo, acabados modernos elegantes y una terraza espaciosa perfecta para disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. El edificio ofrece comodidades al estilo de un resort y una ubicación inigualable a solo minutos de Aventura y Sunny Isles. 2 plazas de estacionamiento asignadas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $910,000.00
Precio original en que se listó: $910,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.45
Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,557 Sqft / 144.65 m²
Área Construida: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Horno
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 33
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 2707, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR NORTH CONDO UNIT 2707 UNDIV 0.589281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3756
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160522030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 10:23 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: UBIICA LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 16385
Número de la Unidad: 2707
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 42.9''
Longitud: W81° 50' 56.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047500 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047500
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.