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Casa en venta en 3701 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12047754

📍 3701 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$6,950,000.00

3 Dorm.

5 Baños

3,122 Sqft / 290.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con más de 200 pies de frente a la costa en el Canal Sur Grande
La casa tiene más de 4,700 pies cuadrados totales, incluyendo más de 3,000 pies cuadrados de espacio al aire libre
Cuenta con 3 dormitorios de tamaño principal y 4.5 baños lujosos
Incluye un gimnasio de última generación y un garaje para 4 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la cúspide del lujo en esta casa de rancho moderna completamente nueva construida por los renombrados constructores Zahn, posicionada perfectamente en un lote de esquina sur muy codiciado. Alardea de más de 200 pies de frente a la costa de primera calidad en el Canal Sur Grande, esta joya está a solo minutos del océano. La casa se extiende sobre más de 4,700 pies cuadrados totales, incluyendo más de 3,000 pies cuadrados de espacio al aire libre. Regocíjate en el diseño meticuloso con 3 dormitorios de tamaño principal, 4.5 baños lujosos, un gimnasio de última generación y un garaje para 4 autos amplio. Al aire libre, disfruta de la comodidad de dos elevadores de 25k LB, perfectos para tus necesidades de navegación. El interior de concepto abierto muestra acabados sin reparar en gastos, incluyendo encimeras de ónix con iluminación trasera hipnotizante y materiales selectos que exuden opulencia. Una joya rara, esta casa define la vida sofisticada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,950,000.00

Precio original en que se listó: $6,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,226.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 3:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,122 Sqft / 290.04 m²

Área Construida: 4,777 Sqft / 443.80 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal

Longitud del frente: 210

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,378.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 1ST SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 1ST SEC 43-32 B LOT 12 BLK 8 & POR OF R/W OF S GRAND CANAL & CANALE DI FUSINA DESC AS BEG SE COR LOT 12 BLK 8, SW 0.27,W 67.8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317021620

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 3:19 pm

Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 3701

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 35''

Longitud: W81° 54' 42.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047754

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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