Casa en venta en 2641 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26015239
2641 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de nueva construcción en un punto prestigioso
- Muelle de 24 metros con conexiones de agua y electricidad, con acceso irrestricto al océano
- Diseño de concepto abierto con techos de 4 metros y cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- Dos suites principales con características de lujo, incluyendo vestidores y duchas con efecto de lluvia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu Santuario Frente al Agua Te Espera. Descubre esta impresionante residencia contemporánea de nueva construcción en el prestigioso Lighthouse Point. Esta excepcional propiedad cuenta con un muelle de 24 metros equipado con conexiones de agua y electricidad, perfectamente posicionado en un canal lo suficientemente profundo para un velero, ofreciendo acceso irrestricto al océano sin puentes fijos. La residencia muestra un diseño de concepto abierto espacioso con techos de 4 metros y una cocina gourmet terminada con electrodomésticos de alta gama, dos neveras para vino, iluminación bajo el mostrador y en el interior de los armarios, lo que hace que cada reunión sea un evento inolvidable. El nuevo propietario también tiene la oportunidad de seleccionar sus propias manijas de cajones y armarios. Hay dos suites principales. La suite del primer piso cuenta con puertas francesas que dan al patio y la piscina, armarios personalizados y una ducha de concepto abierto espaciosa con una función de ducha de lluvia. Una suite principal más grande en el segundo piso cuenta con puertas francesas que dan al balcón con barandilla de vidrio que ofrece vistas al Intracoastal. El baño de la suite principal incluye una tina de inmersión, áreas de tocador separadas y una ducha doble de tamaño extra con función de ducha de lluvia. Los dos armarios personalizados proporcionan un espacio amplio para todos tus pertenencias. Las comodidades modernas abundan, incluyendo un diseño listo para ascensor, cuatro unidades de aire acondicionado y dos calentadores de agua para una eficiencia máxima, así como dos lavanderías y un garaje para tres coches con capacidad de carga para vehículos eléctricos. Los balcones están equipados con barandillas de vidrio elegantes, y la lavandería del segundo piso incluye un fregadero para una mayor comodidad. Una piscina de agua salada infinita calentada y un baño de hidromasaje completan tu oasis al aire libre privado. Situada en un lote de 740 metros cuadrados, esta residencia ofrece total libertad sin cuotas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2641 NE 48th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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