Inicio » Miami » 33172 » Parkside No 2 Condo - Bld » Apartamento en venta en 9140 Fontainebleau Boulevard 504, Miami, FL 33172 con MLS-A12047909

Apartamento en venta en 9140 Fontainebleau Boulevard 504, Miami, FL 33172 con MLS-A12047909

📍 9140 Fontainebleau Boulevard 504, Miami, FL 33172

$283,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,131 Sqft / 105.07 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/33)

📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad
La residencia se encuentra en el piso superior de un edificio de cinco pisos
Cuenta con una ubicación conveniente cerca de las principales autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de dos dormitorios y dos baños está situada en el piso superior de un edificio de cinco pisos. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, mucho espacio de armario, y ambos baños han sido actualizados, con uno completado más recientemente. Las ventanas de los dormitorios son resistentes a impactos, y el balcón está equipado con persianas de acordeón. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento asignado y ofrece una ubicación conveniente en Fontainebleau con acceso cercano a las principales autopistas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $283,000.00

Precio original en que se listó: $283,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.22

Ver más unidades mismo edificio: Parkside No 2 Condo - Bld en 9140 Fontainebleau Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,131 Sqft / 105.07 m²

Área Construida: 1,131 Sqft / 105.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,828.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9140 Fontainebleau Boulevard 504, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $368.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: PARKSIDE NO 2 CONDO - BLD

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKSIDE NO 2 CONDO UNIT 504 BLDG 9140 UNDIV 1.3859% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R252307 COC 25508-0452 11 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040370280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Fontainebleau

Número de Calle: 9140

Número de la Unidad: 504

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 20.2''

Longitud: W81° 39' 15.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047909

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.