Casa en venta en 4480 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12048028

📍 4480 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309

$955,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,235 Sqft / 207.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en una comunidad con portón
  • 4 dormitorios y 2 baños con acabados de diseñador de alta gama
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un centro de fitness y una piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Oak Tree, la comunidad con portón de premier de Pulte, que ofrece lujo moderno y un estilo de vida excepcional en el sur de la Florida. Este impresionante modelo Mystique de una planta cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, un área de estar de concepto abierto ampliada y acabados de diseñador de alta gama en toda la propiedad. La cocina gourmet del chef muestra encimeras de cuarzo, armarios de gabinete de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor espaciosas, perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. Idealmente ubicada a solo unos pasos del clubhouse de estilo resort, los residentes disfrutan de instalaciones destacadas que incluyen un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo resort, un pabellón de barbacoa, canchas de pickleball, senderos para caminar con vistas pintorescas y espacios verdes bellamente diseñados. Convenientemente ubicada con acceso rápido a la I-95 y al Florida Turnpike, y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la playa, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, tiendas, restaurantes y entretenimiento. No pierda esta oportunidad de poseer uno de los planos de planta más buscados de la comunidad en uno de los barrios de más rápido crecimiento del condado de Broward.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $955,000.00
Precio original en que se listó: $955,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,235 Sqft / 207.64 m²
Área Construida: 2,877 Sqft / 267.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4480 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OAK TREE PROPERTY REDEVEL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B A POR OF PAR "A" DESC AS:COMM SE COR OF SAID PLAT,NW 1387.84 TO POB,W 119,N 59.30,E 119,S 59.30 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217252700
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gramercy
Número de Calle: 4480
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 55.2''
Longitud: W81° 49' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa