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Apartamento en venta en 2900 NW 125th Avenue 3-224, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12048647

📍 2900 NW 125th Avenue 3-224, Sunrise, FL 33323

$420,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
Garaje para 2 autos con mucho espacio
Acceso a piscina comunitaria y estilo de vida de resort
Ubicación privilegiada frente al centro comercial Sawgrass

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu condominio soñado en Sunrise. Esta impresionante casa de estilo mediterráneo cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos muy espacioso. La piscina comunitaria ofrece un oasis refrescante para esos días calurosos de Florida, mientras que el estilo de vida de resort proporciona una escapada lujosa de lo cotidiano. Pero la verdadera joya de esta propiedad es el impresionante Club House, considerado el más hermoso en West Broward. Situado justo frente al renombrado centro comercial Sawgrass, tendrás acceso a compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial a solo unos pasos. Y con la autopista a solo dos minutos de tu puerta, este condominio de 3 dormitorios y 2 baños es la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad y lujo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Área Construida: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,744.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NW 125th Avenue 3-224, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,178.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VILLA BIARRITZ CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BIARRITZ CONDO BLDG 3 UNIT 224

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AD0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:42 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 125th

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 3-224

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 41.2''

Longitud: W81° 41' 1.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048647

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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