Terreno en venta en 1330 S Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12048822
1330 S Venetian Way, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en las Islas Venecianas, una de las zonas más codiciadas de Miami Beach
- Ofrece una exposición sur y vistas impresionantes del skyline de Downtown Miami
- Cuenta con 70 pies de frente al agua y acceso directo al océano y la bahía
- Está ubicada a pocos minutos de Miami Beach, Downtown Miami, tiendas de clase mundial, restaurantes de alta cocina y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional en las prestigiosas Islas Venecianas para construir una residencia de clase mundial con vistas al agua en uno de los barrios más codiciados de Miami Beach. Este lote de viviendas de primera calidad ofrece una exposición sur codiciada y vistas impresionantes del skyline de Downtown Miami, proporcionando el entorno perfecto para una residencia de lujo personalizada de más de 8,000 pies cuadrados. Alardeando de 70 pies de frente al agua, la propiedad ofrece acceso directo al océano y la bahía, lo que la convierte en un retiro ideal para entusiastas de la navegación. Disfruta del equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad, a solo minutos de Miami Beach, Downtown Miami, tiendas de clase mundial, restaurantes de alta cocina y entretenimiento. Abrace el estilo de vida activo en la orilla del agua con natación, carrera y ciclismo a lo largo del icónico Causeway Veneciano, todo esto mientras está a pocos minutos del vibrante distrito de Sunset Harbour. Una oportunidad rara para crear su obra maestra de la orilla del agua soñada en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1330 S Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
